Objet

Réf.: 764135
Brent

Superbe attique parfait dans quartier paisible, entièrement rénové vue sur le lac !

CHF 990’000.-
Nombre de pièces
4.5 pièces
Surface
148 m2
Nombre de chambres
3 chambres
Nombre de pièces
2 salles de bain

Descriptif de l'objet

Ce magnifique appartement se trouve à Brent dans un quartier calme et verdoyant à l’écart de toute nuisance, il surplombe la Riviera vaudoise et Montreux en particulier.
Son emplacement permet une vue exceptionnelle sur le lac et donne accès à toutes les commodités et axes autoroutiers.
Ce bel attique se situe à moins de 10 minutes de Montreux et 25 minutes de Lausanne en voiture et offre un cadre de vie privilégié et unique entre nature et vie citadine.

Idéalement distribué sur une surface pondérée de 148 m2, ce logement de 4,5 pièces rénové en 2021 avec des matériaux de bonne facture se trouve au 3e étage d’une PPE érigée en 1981 et partiellement rafraîchie en 2005.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards de rangement encastrés, donnant sur une spacieuse et lumineuse salle de séjour dotée d’une jolie cheminée en pierre naturelle et d’un balcon baignoire de 13 m2 à la vue immanquable sur le lac et les montagnes. Sur ce même niveau, nous trouvons une cuisine entièrement neuve, ouverte sur un espace dinatoire communiquant également avec le séjour. Le séjour est agrémenté d’une mezzanine de 15 m2 parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint.

En ce qui concerne l’espace nuit, le bien dispose de trois chambres à coucher confortables et bien exposées ainsi que d'une belle salle de bain et WC visiteur séparé.

Ce magnifique attique saura séduire les plus exigeants grâce à sa typologie, à la qualité de ses matériaux ainsi qu'à ses grands espaces lumineux. Le bien compte plusieurs façades mansardées, lui donnant ainsi une ambiance cozy en plus du joli coin cheminée présent dans le séjour.

Une place de parc intérieure vient compléter ce bien (CHF 30'000.-, en sus du prix de vente).

Annexes :
Une cave
Une buanderie commune
Jardin d’enfant, place de jeux
Ascenseur
Jardin commun

Contactez-nous au 021 310 19 44 pour plus d’informations sur cet appartement !

Demande de dossier

Parc(s) et garage(s)

Garage(s)
1

Données complémentaires

Charges mensuelles
730.-
Vue
Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne
Nombre de pièces
4.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Surface habitable (m2)
141
Surface balcon (m2)
13
Surface (m2)
148
Année de construction
1981
Année de rénovation
2021
Parc(s) intérieur(s)
1
Etage
3 / 3
Type d'étage
Dernier étage

Plan de situation

Nicolas Leyvraz

Votre courtier

Nicolas Leyvraz

Homewell SA

Homewell Immobilier

1003 Lausanne

Tél. +41 21 312 09 32

Dir. +41 21 312 09 32

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