Réf.: 556075
Ecoteaux

Adorable ferme assortie de 2 appartements !

CHF 1’200’000.-
Nombre de pièces
13 pièces
Surface
400 m2
Nombre de chambres
7 chambres
Nombre de pièces
3 salles de bain

Descriptif de l'objet

Ce bien atypique et charmant se trouve dans la commune d'Oron, plus précisément dans la localité d'Ecoteaux au cœur de la campagne vaudoise, les grands axes restent tout de même facilement accessibles. En effet, Palézieux et sa gare CFF se trouvent à 5 minutes en voiture, Lausanne et Vevey à 20 minutes seulement. En transports publics, il faut compter à peu près 30 minutes.

Notre jolie ferme possède un potentiel énorme car elle dispose de 2 appartements locatifs, un 3.5 pièces et un 5 pièces à rénover, elle se situe sur une parcelle de 1447 m2 dont un terrain arboré de 1160 m2 à la vue dégagée sur un pré et des arbres fruitiers. Enfin, elle possède une grange qui a été réhabilitée en 1986, un vaste atelier et même d'une source qui s'y écoule dans le jardin!

Construite par le propriétaire actuel sur les bases d'une ancienne ferme, ce bien a été élaboré avec soin, toutefois, compte tenu du fait que la ferme ne soit pas classée, il y a la possibilité de rénover en profondeur.

A l'intérieur, le bien principal se compose d'un vaste séjour / salle à manger avec une hauteur sous plafond spectaculaire et des poutres apparentes. Il y a également deux chambres, un bureau, une cuisine et une salle de bain. A l'étage, nous trouvons une belle mezzanine et une grande terrasse à la vue bucolique. En rez inférieur, il y a un grand atelier ainsi qu'un garage.

En ce qui concerne les deux appartements locatifs, ils sont indépendants avec des entrées séparées.
Le premier est un charmant 3 pièces en duplex, avec au rez, le séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une cuisine et à l’étage deux chambres à coucher. Pour le second bien locatif, il s'agit d’un 5 pièces en duplex également avec cuisine, salle de bain et séjour et à l'étage l'espace nuit.

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Demande de dossier

Parc(s) et garage(s)

Parc(s)
4
Garage(s)
1

Données complémentaires

Charges mensuelles
600.-
Vue
Dégagée, Montagne(s)
Nombre de pièces
13
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
3
Surface habitable (m2)
400
Surface utilisable (m2)
400
Surface terrasse (m2)
20
Surface jardin (m2)
1’159
Année de construction
1899
Année de rénovation
1986
Box(s)
1
Parc(s) extérieur(s)
4
Surface du terrain (m2)
1’447
Volume (m3)
1’839

Plan de situation

Samantha Debatty

Votre courtier

Samantha Debatty

Homewell SA

Homewell Immobilier

1003 Lausanne

Tél. +41 21 312 09 32

Dir. +41 21 310 19 44

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