Réf.: 653112
Ecoteaux

Rare: Corps de ferme rénové plus projet de 3 appartements et un atelier neufs !

CHF 2’800’000.-
Nombre de pièces
8.5 pièces
Surface
374 m2
Nombre de chambres
4 chambres
Nombre de pièces
2 salles de bain

Descriptif de l'objet

Cette fantastique ferme du 19e siècle se trouve dans la commune d'Oron, plus précisément dans la localité d'Ecoteaux au cœur de la paisible campagne vaudoise voisine de la région fribourgeoise. Les grands axes restent très facilement accessibles, Palézieux et sa gare CFF se trouvent à 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, Lausanne et Vevey à seulement 15-20 minutes en voiture.

Notre magnifique propriété, originellement érigée en 1878 sur une parcelle de 2500 m2, a été entièrement transformée et rénovée en 2007 avec des matériaux de haute facture et un goût digne des plus grands magazines de décoration. L’espace a été imaginé avec soin pour ouvrir les volumes et créer un espace de vie plein de charme et de cachet notamment grâce à ses éléments chinés par les propriétaires lors de divers voyages.

En plus de sa surface actuelle de 374 m2 habitables, notre ferme possède un potentiel énorme car un permis de construire (plans d’architecte à disposition) de 3 appartements dans l’espace grange et un atelier (surface de construction 450 m2 habitables) ont été accordés par la commune. La construction de ces appartements permettrait un rendement très intéressant.

Le bien principal dispose de 4 chambres (3 chambres + salle de linge de 16 m2), de 2 salles d’eau, d’un vaste séjour/cuisine ouvert de 62 m2, d’un atelier d’artiste de 44 m2, d’un couvert de 63 m2, d’un carnotzet de 33 m2, d’un fumoir et d'une écurie comprenant 4 boxes.

Un des clous de ce bien reste l’audacieuse architecture intérieure de la maison et son joyau ; la création du magnifique jardin classé devant la maison - le jardin dans sa totalité fait plus de 1732 m2.

Cette propriété jouit d’un ensoleillement tout au long de la journée vous permettant de profiter du jardin, de la vue dégagée sur la campagne vaudoise et enfin des terrasses extérieures et intérieures en famille ou entre amis !

Venez visiter ce bien d’exception au plus vite avec Homewell !

Demande de dossier

Données complémentaires

Vue
Dégagée, Campagne
Nombre de pièces
8.5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Surface habitable (m2)
374
Surface utilisable (m2)
800
Surface balcon (m2)
10
Surface terrasse (m2)
30
Surface jardin (m2)
1’737
Année de construction
1878
Année de rénovation
2007
Surface du terrain (m2)
2’500
Volume (m3)
3’840

Plan de situation

Samantha Debatty

Votre courtier

Samantha Debatty

Homewell SA

Homewell Immobilier

1003 Lausanne

Tél. +41 21 312 09 32

Dir. +41 21 310 19 44

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