Objet

Réf.: 390677
Lignerolle

Magnifique ferme rénovée au cachet exceptionnel

CHF 1’550’000.-
Nombre de pièces
8.5 pièces
Surface
384 m2
Nombre de chambres
4 chambres
Nombre de pièces
3 salles de bain

Descriptif de l'objet

Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse rénovée du 17ème siècle, classée comme maison paysanne au recensement architectural (Note 4). D’importantes rénovations ainsi que la création d’une piscine ont été effectuées dans les années 70. La maison comprend un grand garage et différents locaux techniques au rez-de-chaussée. Un spacieux logement de 8,5 pièces est aménagé en triplex. Deux cages d’escaliers desservent l’étage et les combles. Un pavillon, avec piscine est construit au-dessus du garage, avec son accès depuis l’extérieur.

Elle se dispose comme suit :

Rez-de-chaussée :
corridor d’entrée / grand hall avec armoires murales / cuisine avec fourneau en pierre ollaire, agencée / grande salle à manger avec cheminée / grand séjour avec cheminée / cuisinette / salle de bains WC, douche / salle de bains WC, baignoire.
Locaux techniques : grand garage porte électrique (2 places) / hall avec lavabo / local chaufferie - chaudière à mazout (à changer) / grande buanderie / cave avec surpresseur pour source privée / local citerne / réduit de jardin - douche extérieure.
1er étage :
2 grands halls meublables / chambre moyenne / grand séjour avec bureau ouvert attenant / grande salle de bains WC, douche et baignoire.

2ème étage - Combles :
hall-galerie / 3 chambres (2 moyennes -1 petite) / grande pièce (salle de jeux) non chauffée.

Annexe - jardin d’hiver :
Grande pièce détente et réception, s’ouvrant sur l’extérieur, avec une cuisine agencée.

Aménagements extérieurs :
2 grandes terrasses en pierre naturelle orientées Sud et Est / vaste jardin arborisé, avec cheminements piétonniers / murets de soutènement et platebandes aménagé dans la partie Sud et centrale de la parcelle / pâturage au nord / plusieurs fontaines dont une
en pierre répertoriée dans le recensement architectural du canton de Vaud / réduit de jardin / grand garage à l’Ouest / possibilité de parking (devant la propriété et à l’extérieur)

Demande de dossier

Parc(s) et garage(s)

Parc(s)
3
Garage(s)
2

Données complémentaires

Vue
Dégagée, Montagne(s), Campagne
Date de disponibilité
De suite
Vente en résidence secondaire
possible
Nombre de pièces
8.5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Surface habitable (m2)
384
Surface utilisable (m2)
381
Année de construction
1650
Année de rénovation
2013
Garage(s)
2
Parc(s) extérieur(s)
3
Surface du terrain (m2)
3’931
Volume (m3)
2’032

Plan de situation

Romain Louia

Votre courtier

Romain Louia

Homewell SA

Homewell Immobilier

1003 Lausanne

Tél. +41 21 312 09 32

Dir. +41 21 310 19 41

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