Réf.: 638523
Lutry

Splendide appartement contemporain à Lutry !

CHF 1’250’000.-
Nombre de pièces
5.5 pièces
Surface
160 m2
Nombre de chambres
3 chambres
Nombre de pièces
2 salles de bain

Descriptif de l'objet

Ce superbe appartement se trouve à La Conversion, aux portes de Lausanne. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, sa situation lui permet d’être proche des transports publics (arrêt de bus et gare à moins de 4 minutes à pied), des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

Le bien profite d’une surface habitable de 160 m2, de deux places de parc (en sus du prix de vente), d’une cave et d’un local garage, et il se situe au 2ème étage d’un immeuble érigé en 1986.

L’appartement dispose de spacieux espaces aménagés de manière optimale, permettant ainsi de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
A l’entrée, nous rencontrons un hall de distribution pourvu de placards encastrés, qui s’ouvre sur un majestueux séjour avec cheminée contemporaine et vue sur le lac et les montagnes. Pour ajouter du cachet à cet espace de vie, nous trouvons un beau coin dinatoire contigu à une cuisine entièrement rénovée en 2010 et équipée d’électroménagers modernes.

Les couloirs ont également été équipés de placards de rangement pratiques. Ceux-là nous mènent à l’espace nuit. Ici nous trouvons 3 chambres dont la suite parentale avec salle de bain attenante. Les 2 salles de bain/douche et les WC séparés ont été entièrement rénovés en 2010.

Tout l’appartement bénéficie d'un chauffage au sol et d'une connexion internet haut débit.

Une place de parc intérieure (35'000 CHF) et une place extérieure (15’000 CHF) viennent complémenter ce bien d’exception, ainsi qu’une cave et un local garage d’environ 4 m2 chacun.
Valeur locative 3 400 CHF par mois.

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Demande de dossier

Parc(s) et garage(s)

Parc(s)
1
Garage(s)
1

Données complémentaires

Charges mensuelles
730.-
Nombre de pièces
5.5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Surface habitable (m2)
160
Surface (m2)
160
Année de construction
1986
Année de rénovation
2010
Parc(s) extérieur(s) couvert(s)
1
Parc(s) extérieur(s)
1
Etage
2 / 3

Plan de situation

Samantha Debatty

Votre courtier

Samantha Debatty

Homewell SA

Homewell Immobilier

1003 Lausanne

Tél. +41 21 312 09 32

Dir. +41 21 310 19 44

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