Objet

CHF 630'000.-
Rances

Maison de caractère ! charme et cachet ! Actuellement louée !

Réf.: 448005
Nombre de pièces
6.5 pièces
Surface
200 m2
Nombre de chambres
4 chambres
Nombre de pièces
2 salles de bain

Descriptif de l'objet

Très belle maison villageoise située au centre du charmant village de Rances à 15 minutes d’Yverdon-les-Bains et à 6 minutes d’Orbe.

Cette maison villageoise de cachet fait partie d’une petite PPE de 3 maisons n’ayant aucune partie commune. Elle est donc totalement indépendante.

Elle est ouverte sur trois façades et bénéficie d’une grande cour où 3 véhicules peuvent se parquer. Cette cour fait également office de terrasse afin d’y passer des moments en familles.

Elle bénéficie également d’un grand garage / espace de rangement.

La maison est actuellement louée.

Elle se dispose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Entrée / jardin d’hiver
- Cuisine, entièrement équipée
- Spacieux séjour d’environ 35 m2 avec poutres apparentes et poêle à pellets donnant une ambiance où il fait bon vivre. Le poêle (changé en 2020) est couplé au système de chauffage par radiateurs et chauffe ainsi toute la maison. Il peut être secondé par une chaudière électrique si le besoin s’en fait sentir.
- Une belle salle de bains.
- Garage, espace de rangement, local technique

1er étage :

- Hall de distribution des chambres
- Salle de douche
- Grande chambre parentale
- Une petite chambre/bureau.

2ème étage - Combles :

- Hall de distribution des chambres
- 2 chambres

Demande de dossier

Parc(s) et garage(s)

Parc(s)
3
Garage(s)
2

Données complémentaires

Nombre de pièces
6.5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Surface habitable (m2)
200
Surface utilisable (m2)
300
Année de construction
1839
Année de rénovation
2010
Box(s)
2
Parc(s) extérieur(s)
3
Surface du terrain (m2)
1'608
Volume (m3)
764

Plan de situation

Romain Louia

Votre courtier

Romain Louia

Homewell SA

Homewell Immobilier

1003 Lausanne

Tél. +41 21 312 09 32

Dir. +41 21 310 19 41

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