Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac au cœur de Jongny

Villa individuelle de 4.5 pièces à vendre à Jongny, située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, à quelques minutes de Vevey et de Montreux. Entièrement conçue et aménagée par une architecte d'intérieur en 2021, cette maison d'exception se distingue par ses matériaux haut de gamme, ses finitions de grande qualité et sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Situation & environnement de Jongny

Jongny est une commune résidentielle particulièrement prisée sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son environnement calme et ensoleillé et son panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Dominant la région, elle offre un équilibre parfait entre sérénité villageoise et proximité urbaine, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.

Vevey et Montreux sont accessibles en quelques minutes, tout comme les écoles, commerces, infrastructures sportives, transports publics et accès autoroutiers.

Pour en savoir plus sur la vie à Jongny, consultez le site officiel de la commune de Jongny.

Transports :

- Gare de Chardonne-Jongny à 15 minutes à pied
- Arrêt de bus à 1 minute à pied
- Axes autoroutiers à 6 minutes en voiture

Écoles :

- École primaire de Jongny à 8 minutes à pied
- École secondaire à Corsier-sur-Vevey à 6 minutes en voiture

Commerces : Pharmacie, alimentation, poste et boulangerie à quelques minutes à pied.

Description intérieure

La villa se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond remarquable dans chaque pièce et sa luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur le lac Léman et les Alpes.

Rez-de-chaussée inférieur :

- Hall d'entrée avec armoire murale
- WC visiteurs
- Grand séjour lumineux avec baies vitrées
- Cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour
- Véranda fermée d'environ 10 m²
- Grande terrasse de plus de 75 m²
- Local technique et espace de rangement sous l'escalier

Rez-de-chaussée supérieur :

- Suite parentale avec salle de bain privative et dressing
- Deux chambres
- Salle de douche
- Buanderie

La grande hauteur sous plafond dans chaque pièce permet l'aménagement d'une mezzanine selon vos besoins.

Espaces extérieurs

a terrasse de plus de 75 m² constitue un atout majeur de cette villa, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes. Orientée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle de 863 m² offre un cadre verdoyant et calme au cœur de Jongny.

Caractéristiques techniques

– Type : Villa individuelle contemporaine
– Pièces : 4.5
– Chambres : 3
– Salles de bains : 2
– Surface habitable : 154 m²
– Terrasse : 75 m²
– Parcelle : 863 m²
– Année de construction : 2021
– Orientation : Sud-Est
– Chauffage : Gaz
– Panneaux solaires photovoltaïques
– Vitrage triple
– Fibre optique
– Garages box : 2
– Places extérieures : 2
– Taux d'imposition : 0.69
– Travaux : Aucun

Questions fréquentes

La villa nécessite-t-elle des travaux ?
Non, aucun travaux n'est à prévoir. La villa a été construite en 2021 et est en parfait état.

Quelle est la vue depuis la propriété ?
La villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes depuis le séjour, la terrasse et plusieurs chambres.

Y a-t-il un garage ?
Oui, deux garages box sont disponibles, pouvant également faire office de cave ou d'atelier, complétés par deux places de parc extérieures.

Quelle est la proximité avec les transports ?
Un arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied et la gare de Chardonne-Jongny est accessible en 15 minutes à pied, avec des liaisons directes vers Vevey et Montreux.

Quel est le taux d'imposition à Jongny ?
Le taux d'imposition communal est de 0.69, particulièrement avantageux sur la Riviera vaudoise.