Maison familiale rénovée avec jardin, véranda et autonomie énergétique quasi totale

Offrant environ 140 m² habitables et près de 230 m² utiles, cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2024 séduit par son équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Déployée sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux et lumineux, pensés pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne harmonieuse.

Description intérieure

Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Une spacieuse véranda complète cet ensemble et offre un espace de vie supplémentaire idéal en toute saison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

À l’étage, la partie nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une grande chambre parentale, offrant confort et intimité. Une salle de bain avec WC dessert cet étage avec fonctionnalité et élégance. Les combles, aménagés en galetas, offrent un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de jeux, bureau ou espace de détente selon les besoins.

Le sous-sol complète idéalement la maison avec une entrée pour du rangement, un disponible, une cave, un local technique ainsi qu’un accès direct au garage, apportant des espaces de rangement et une grande praticité.

Description extérieure

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin entourant la maison, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une grande terrasse. Une piscine hors sol vient agrémenter cet espace, idéal pour les moments de détente en famille. En complément, un vaste jardin supplémentaire d’environ 650 m², situé à proximité immédiate, offre un potentiel idéal pour un potager ou divers aménagements selon vos envies.

Situation & environnement – Penthaz

La commune de Penthaz est située dans le canton de Vaud, au cœur du district du Gros-de-Vaud, à proximité immédiate de la région lausannoise. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, entre campagne et centres urbains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant particulièrement recherché.

Le village séduit par son environnement naturel, composé de champs, de paysages ouverts et d’un cadre résidentiel calme, idéal pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité. Tout en conservant cette atmosphère sereine, Penthaz permet un accès rapide aux centres économiques de la région, notamment Lausanne, ainsi qu’aux principales infrastructures.

Transports

La commune bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Lausanne, Yverdon ou Genève.

La gare CFF de Penthalaz-Cossonay se situe à quelques minutes et permet de rejoindre efficacement les grandes villes.

Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, assurant une bonne desserte locale.

Écoles

Les premières années de scolarité peuvent être suivies au sein de la commune.

Les établissements secondaires se situent à Penthalaz ou dans les communes voisines, facilement accessibles.

Commerces

Les commodités de base sont disponibles à proximité (Denner, boulangerie, poste, etc.).

Pour une offre plus étendue, centres commerciaux, commerces, restaurants et services se trouvent à Penthalaz, Cossonay ou dans la région lausannoise.

Caractéristiques techniques

• Rénovation complète en 2024
• Pompe à chaleur par géothermie
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Batterie de stockage énergétique
• Consommation énergétique quasi nulle (chauffage et électricité)
• Descentes d’eaux pluviales en cuivre autour de la maison
• Parcelle indépendante, sans régime de copropriété

Questions fréquentes

La maison est-elle en copropriété ?
Non, bien que mitoyenne, la maison bénéficie d’une parcelle indépendante et ne fait pas partie d’une copropriété.

Quel est le niveau de consommation énergétique ?
Grâce à la pompe à chaleur géothermique, aux panneaux photovoltaïques et à la batterie de stockage, la consommation énergétique (chauffage et électricité) est quasiment nulle.

Quels travaux ont été réalisés récemment ?
La maison a fait l’objet de rénovations entre 2013 en 2024, incluant notamment les installations techniques et les équipements énergétiques.

Combien de chambres comprend le bien ?
La maison dispose de trois chambres à l’étage, dont une grande chambre parentale, ainsi qu’un espace supplémentaire dans les combles pouvant être aménagé selon les besoins.

Le bien dispose-t-il d’espaces extérieurs ?
Oui, la maison bénéficie d’un jardin entourant la propriété, d’une grande terrasse, d’une véranda ainsi que d’une piscine hors sol. Un jardin supplémentaire d’environ 650 m² est également inclus.

Y a-t-il des possibilités d’aménagement supplémentaires ?
Oui, le galetas ainsi que le disponible au sous-sol offrent des espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

La maison est-elle adaptée pour une famille ?
Parfaitement. Sa configuration, ses espaces extérieurs et sa proximité avec les écoles et commodités en font un bien idéal pour une famille.

Comment sont les accès et les transports ?
La maison bénéficie d’une excellente accessibilité avec les axes autoroutiers à proximité, la gare CFF de Penthalaz-Cossonay à quelques minutes et un arrêt de bus proche.

Y a-t-il des frais particuliers à prévoir ?
Les coûts énergétiques sont très faibles grâce aux installations en place. Aucun frais n’est à prévoir.

Le bien est-il disponible immédiatement ?
La disponibilité est à convenir selon les modalités de vente.