\u00c0 vendre \u00e0 Blonay, au c\u0153ur d\u2019un quartier r\u00e9sidentiel pris\u00e9 de la Riviera vaudoise, ce duplex en attique de 5.5 pi\u00e8ces offre 155 m\u00b2 utiles et un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 entre lac et montagnes.<\/p>\n\n\n\n
Situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des commerces, des \u00e9coles et des transports, ce bien s\u00e9duit par ses volumes g\u00e9n\u00e9reux, sa luminosit\u00e9 et sa distribution id\u00e9ale pour une famille.<\/p>\n\n\n\n
Implant\u00e9 au centre de Blonay, dans un environnement calme et verdoyant, l\u2019appartement b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un emplacement strat\u00e9gique alliant tranquillit\u00e9 et accessibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
La gare de Blonay et le centre du village sont accessibles en quelques minutes \u00e0 pied. Les \u00e9coles, commerces et infrastructures sportives se trouvent \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate. L\u2019acc\u00e8s autoroutier permet de rejoindre rapidement Vevey, Montreux et Lausanne.<\/p>\n\n\n\n
Blonay est particuli\u00e8rement recherch\u00e9e pour sa qualit\u00e9 de vie, son cadre naturel et sa situation dominante sur la Riviera vaudoise.<\/p>\n\n\n\n
Ce duplex contemporain, construit en 1996 et r\u00e9nov\u00e9 en 2025, se distingue par son espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond et chemin\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Le s\u00e9jour s\u2019ouvre sur un g\u00e9n\u00e9reux balcon d\u2019environ 23 m\u00b2 expos\u00e9 sud-ouest, offrant une vue d\u00e9gag\u00e9e sur les montagnes.<\/p>\n\n\n\n
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s\u2019int\u00e8gre harmonieusement \u00e0 l\u2019espace salle \u00e0 manger.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019appartement se compose comme suit :<\/p>\n\n\n\n
Rez-de-chauss\u00e9e :
\u2013 Hall d\u2019entr\u00e9e avec rangements
\u2013 Suite parentale issue de la r\u00e9union de deux chambres, avec salle de bain attenante
\u2013 Une chambre suppl\u00e9mentaire
\u2013 Une salle de douche
\u2013 Spacieux s\u00e9jour avec chemin\u00e9e
\u2013 Cuisine ouverte
\u2013 Balcon d\u2019environ 23 m\u00b2<\/p>\n\n\n\n
\u00c9tage :
\u2013 Mezzanine id\u00e9ale pour bureau ou espace d\u00e9tente
\u2013 Deux chambres
\u2013 Espaces sous combles (environ 70 m\u00b2 suppl\u00e9mentaires utiles)<\/p>\n\n\n\n
La distribution est fluide et parfaitement adapt\u00e9e \u00e0 une vie familiale confortable.<\/p>\n\n\n\n
Le balcon d\u2019environ 23 m\u00b2 prolonge naturellement l\u2019espace de vie. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et une vue d\u00e9gag\u00e9e sur les montagnes.<\/p>\n\n\n\n
Un v\u00e9ritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement r\u00e9sidentiel calme.<\/p>\n\n\n\n
\u2013 Surface habitable : 98 m\u00b2
\u2013 Surface utile : 155 m\u00b2
\u2013 Surface pond\u00e9r\u00e9e : 109 m\u00b2
\u2013 Nombre de pi\u00e8ces : 5.5<\/p>\n\n\n\n
\u2013 1 place ext\u00e9rieure : CHF 15\u2019000.\u2013 (en sus)
\u2013 1 garage box : CHF 50\u2019000.\u2013 (en sus)<\/p>\n\n\n\n
Question 1
Le bien est-il disponible imm\u00e9diatement ?
R\u00e9ponse : Oui, le duplex est disponible de suite.<\/p>\n\n\n\n
Question 2
Les places de parc sont-elles incluses dans le prix ?
R\u00e9ponse : Non, le garage box (CHF 50\u2019000.\u2013) et la place ext\u00e9rieure (CHF 15\u2019000.\u2013) sont en sus.<\/p>\n\n\n\n
Question 3
Des travaux sont-ils \u00e0 pr\u00e9voir ?
R\u00e9ponse : Non, l\u2019immeuble et l\u2019appartement ont fait l\u2019objet de r\u00e9novations r\u00e9centes entre 2023 et 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Le s\u00e9jour avec cuisine ouverte constitue le c\u0153ur du logement et s\u2019ouvre directement sur l\u2019ext\u00e9rieur, renfor\u00e7ant la continuit\u00e9 des volumes.\r\n\r\nLes chambres, bien proportionn\u00e9es, b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une implantation rationnelle et sont compl\u00e9t\u00e9es par des salles d\u2019eau distinctes, assurant confort et praticit\u00e9 au quotidien.\r\n\r\nL\u2019ensemble offre une distribution \u00e9quilibr\u00e9e, pens\u00e9e pour une vie familiale confortable et structur\u00e9e.\";}i:1;a:3:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Mezzanine\";s:15:\"fave_plan_image\";s:91:\"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Plan-mezzanine-blonay-duplex.webp\";s:21:\"fave_plan_description\";s:284:\"\u00c9tage avec mezzanine et volumes ouverts\r\n\r\nLe niveau sup\u00e9rieur accueille une mezzanine ouverte sur le s\u00e9jour, cr\u00e9ant une belle respiration architecturale et renfor\u00e7ant la sensation de volume. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace d\u00e9tente.\";}}"],"fave_energy_class":["C"],"fave_energy_global_index":["125 kWh\/(m\u00b2a)"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_monsterinsights_sitenote_active":["0"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["324"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"03-13-2026\";i:4;s:10:\"03-14-2026\";i:4;s:10:\"03-15-2026\";i:4;s:10:\"03-16-2026\";i:5;s:10:\"03-17-2026\";i:6;s:10:\"03-18-2026\";i:7;s:10:\"03-19-2026\";i:5;s:10:\"03-20-2026\";i:5;s:10:\"03-21-2026\";i:4;s:10:\"03-22-2026\";i:5;s:10:\"03-23-2026\";i:4;s:10:\"03-24-2026\";i:6;s:10:\"03-25-2026\";i:5;s:10:\"03-26-2026\";i:4;s:10:\"03-27-2026\";i:5;s:10:\"03-28-2026\";i:5;s:10:\"03-29-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:5;s:10:\"03-31-2026\";i:4;s:10:\"04-01-2026\";i:6;s:10:\"04-02-2026\";i:5;s:10:\"04-03-2026\";i:4;s:10:\"04-04-2026\";i:3;s:10:\"04-05-2026\";i:5;s:10:\"04-06-2026\";i:6;s:10:\"04-07-2026\";i:3;s:10:\"04-08-2026\";i:5;s:10:\"04-09-2026\";i:6;s:10:\"04-10-2026\";i:4;s:10:\"04-11-2026\";i:4;s:10:\"04-12-2026\";i:4;s:10:\"04-13-2026\";i:4;s:10:\"04-14-2026\";i:4;s:10:\"04-15-2026\";i:5;s:10:\"04-16-2026\";i:4;s:10:\"04-17-2026\";i:4;s:10:\"04-18-2026\";i:4;s:10:\"04-19-2026\";i:5;s:10:\"04-20-2026\";i:5;s:10:\"04-21-2026\";i:5;s:10:\"04-22-2026\";i:3;s:10:\"04-23-2026\";i:6;s:10:\"04-24-2026\";i:4;s:10:\"04-25-2026\";i:4;s:10:\"04-26-2026\";i:4;s:10:\"04-27-2026\";i:5;s:10:\"04-28-2026\";i:4;s:10:\"04-29-2026\";i:4;s:10:\"04-30-2026\";i:5;s:10:\"05-01-2026\";i:5;s:10:\"05-02-2026\";i:4;s:10:\"05-03-2026\";i:4;s:10:\"05-04-2026\";i:4;s:10:\"05-05-2026\";i:4;s:10:\"05-06-2026\";i:5;s:10:\"05-07-2026\";i:5;s:10:\"05-08-2026\";i:3;s:10:\"05-09-2026\";i:5;s:10:\"05-10-2026\";i:4;s:10:\"05-11-2026\";i:4;s:10:\"05-12-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-12 05:10:44"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/35560","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/35560\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35580"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35560"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=35560"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=35560"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=35560"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=35560"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=35560"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=35560"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=35560"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=35560"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}