{"id":35855,"date":"2026-05-04T17:49:19","date_gmt":"2026-05-04T15:49:19","guid":{"rendered":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/?post_type=property&p=35855"},"modified":"2026-05-04T17:49:22","modified_gmt":"2026-05-04T15:49:22","slug":"appartement-a-louer-chavannes-des-bois-vaud","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/bien\/appartement-a-louer-chavannes-des-bois-vaud\/","title":{"rendered":"Appartement 4.5 pi\u00e8ces\u00a0rare alliant volumes, confort et situation id\u00e9ale"},"content":{"rendered":"\n

VISITES GROUPEE LE JEUDI 7 MAI 2026 DE 17H30 A 18H30<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Offrant environ 140 m\u00b2 habitables, ce superbe appartement de 4.5 pi\u00e8ces s\u00e9duit par ses volumes g\u00e9n\u00e9reux, sa luminosit\u00e9 et son cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 aux portes de Gen\u00e8ve. Situ\u00e9 dans une agr\u00e9able PPE \u00e0 taille humaine, il b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un environnement r\u00e9sidentiel calme et verdoyant, particuli\u00e8rement recherch\u00e9 dans la r\u00e9gion de Terre Sainte.<\/p>\n\n\n\n

Construit en 2006, le bien propose une distribution harmonieuse des espaces ainsi que des prestations de qualit\u00e9, assurant confort et fonctionnalit\u00e9 au quotidien. Le vaste s\u00e9jour, baign\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, prolong\u00e9 par un balcon id\u00e9al pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La cuisine ouverte, enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, s\u2019int\u00e8gre parfaitement \u00e0 l\u2019ensemble et renforce la sensation d\u2019espace.<\/p>\n\n\n\n

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Description int\u00e9rieure<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

L\u2019appartement s\u2019ouvre sur un hall d\u2019entr\u00e9e accueillant avec rangements, desservant les diff\u00e9rentes pi\u00e8ces de mani\u00e8re fluide et fonctionnelle. L\u2019espace de vie principal se compose d\u2019un s\u00e9jour spacieux et lumineux avec acc\u00e8s direct au balcon, offrant un cadre id\u00e9al pour la vie quotidienne comme pour recevoir.<\/p>\n\n\n\n

La partie nuit comprend deux belles chambres ainsi qu\u2019une chambre parentale avec salle de douche attenante et mezzanine avec dressing, apportant un v\u00e9ritable espace privatif. Une salle de bain suppl\u00e9mentaire ainsi qu\u2019un WC visiteurs compl\u00e8tent cet agencement, assurant un confort optimal pour une famille.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ensemble des pi\u00e8ces b\u00e9n\u00e9ficie de volumes agr\u00e9ables et d\u2019une belle luminosit\u00e9, renfor\u00e7ant le caract\u00e8re accueillant de l\u2019appartement.  <\/p>\n\n\n\n

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Description ext\u00e9rieure<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le balcon d\u2019environ 12 m\u00b2 constitue un v\u00e9ritable prolongement de l\u2019espace de vie, permettant de profiter pleinement de l\u2019ext\u00e9rieur dans un environnement calme et verdoyant. La PPE offre \u00e9galement des espaces communs soign\u00e9s, contribuant \u00e0 une qualit\u00e9 de vie particuli\u00e8rement agr\u00e9able au quotidien.<\/p>\n\n\n\n

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Situation & environnement \u2013 Chavannes-des-Bois<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Situ\u00e9 dans la commune pris\u00e9e de Chavannes-des-Bois, cet appartement b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un cadre de vie privil\u00e9gi\u00e9 entre Gen\u00e8ve et Nyon. Nich\u00e9 dans un environnement r\u00e9sidentiel calme et verdoyant, il offre un \u00e9quilibre id\u00e9al entre tranquillit\u00e9 et proximit\u00e9 des centres urbains. La r\u00e9gion de Terre Sainte s\u00e9duit par sa qualit\u00e9 de vie, sa proximit\u00e9 avec le lac L\u00e9man ainsi que son acc\u00e8s rapide aux infrastructures et p\u00f4les \u00e9conomiques.<\/p>\n\n\n\n

Transport<\/strong>
La commune b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un acc\u00e8s rapide aux axes autoroutiers, facilitant les d\u00e9placements vers Gen\u00e8ve, Nyon ou Lausanne.
La gare de Coppet, situ\u00e9e \u00e0 quelques minutes, permet de rejoindre efficacement les grandes villes de la r\u00e9gion.
Les lignes de bus assurent \u00e9galement une bonne desserte locale.<\/p>\n\n\n\n

Ecoles<\/strong>
Les \u00e9tablissements scolaires de la r\u00e9gion de Terre Sainte offrent un parcours complet et de qualit\u00e9.
Les \u00e9coles primaires et secondaires sont facilement accessibles depuis la commune.<\/p>\n\n\n\n

Commerces<\/strong>
Les commodit\u00e9s de base sont disponibles \u00e0 proximit\u00e9.
Pour une offre plus \u00e9tendue, commerces, restaurants et services se trouvent \u00e0 “Chavannes Centre”, Coppet, Versoix ou Divonne, \u00e0 quelques minutes seulement.<\/p>\n\n\n\n

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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n\n\n\n

Quel est le montant du loyer ?<\/strong>
Le loyer mensuel est de CHF 3\u2019500.\u2013 charges comprises.<\/p>\n\n\n\n

Les charges sont-elles incluses dans le loyer ?<\/strong>
Oui, les charges sont comprises dans le montant indiqu\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Le bien dispose-t-il de places de parc ?<\/strong>
Oui, l\u2019appartement b\u00e9n\u00e9ficie de deux places de parc couvertes.<\/p>\n\n\n\n

Combien de chambres comprend le bien ?<\/strong>
L\u2019appartement dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante et mezzanine avec dressing.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019appartement est-il adapt\u00e9 pour une famille ?<\/strong>
Parfaitement. Sa configuration, ses volumes g\u00e9n\u00e9reux et son environnement calme en font un bien id\u00e9al pour une famille.<\/p>\n\n\n\n

Le bien dispose-t-il d\u2019un espace ext\u00e9rieur ?<\/strong>
Oui, l\u2019appartement b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un balcon d\u2019environ 12 m\u00b2, id\u00e9al pour profiter de l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n

Comment est la situation g\u00e9ographique ?<\/strong>
L\u2019appartement se situe dans un environnement r\u00e9sidentiel recherch\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Gen\u00e8ve, avec un acc\u00e8s rapide aux axes routiers et aux transports publics.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les transports \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/strong>
La gare de Coppet ainsi que les lignes de bus permettent de rejoindre facilement Gen\u00e8ve, Nyon et les communes environnantes.<\/p>\n\n\n\n

Le bien dispose-t-il d\u2019une cave ?<\/strong>
Oui, une cave est \u00e0 disposition.<\/p>\n\n\n\n

Y a-t-il une buanderie ?<\/strong>
Oui, une buanderie commune est disponible dans l\u2019immeuble.<\/p>\n\n\n\n

Le bien est-il disponible imm\u00e9diatement ?<\/strong>
La disponibilit\u00e9 est \u00e0 convenir selon les modalit\u00e9s de location.<\/p>\n\n\n\n

Y a-t-il des frais suppl\u00e9mentaires \u00e0 pr\u00e9voir ?<\/strong>
Non, les charges sont comprises dans le loyer annonc\u00e9. Seuls les frais usuels (assurance, internet, etc.) restent \u00e0 la charge du locataire.<\/p>\n\n\n\n

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Cet espace constitue le c\u0153ur de l\u2019appartement, id\u00e9al pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L\u2019acc\u00e8s direct vers l\u2019ext\u00e9rieur permet de prolonger naturellement les espaces de vie, renfor\u00e7ant la sensation d\u2019espace et de luminosit\u00e9. Un hall d\u2019entr\u00e9e ainsi qu\u2019un WC visiteurs compl\u00e8tent ce niveau avec fonctionnalit\u00e9.\r\nL\u2019appartement se compose d\u2019un spacieux s\u00e9jour, prolong\u00e9 par une loggia, permettant de profiter pleinement de la vue d\u00e9gag\u00e9e. La cuisine bien dimensionn\u00e9e, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.\r\n\r\nLa partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions, offrant confort et luminosit\u00e9. Deux salles d\u2019eau viennent compl\u00e9ter le bien, apportant un v\u00e9ritable confort pour une famille ou une colocation.\r\n\r\nLa distribution est fluide, avec une s\u00e9paration claire entre les espaces de jour et de nuit, garantissant \u00e0 la fois convivialit\u00e9 et intimit\u00e9.\";}i:1;a:3:{s:15:\"fave_plan_title\";s:5:\"Etage\";s:15:\"fave_plan_image\";s:73:\"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Plans_Etage.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:473:\"L\u2019\u00e9tage est enti\u00e8rement d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019espace nuit et offre une distribution optimale. Il comprend deux chambres de belles dimensions ainsi qu\u2019une chambre parentale avec salle de douche attenante, cr\u00e9ant un espace privatif confortable. Une salle de bain suppl\u00e9mentaire ainsi qu\u2019un d\u00e9gagement central assurent une circulation fluide et pratique. L\u2019agencement permet de pr\u00e9server l\u2019intimit\u00e9 de chacun tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et agr\u00e9able.\";}i:2;a:3:{s:15:\"fave_plan_title\";s:9:\"Mezzanine\";s:15:\"fave_plan_image\";s:77:\"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Plans_Mezzanine.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:390:\"La mezzanine constitue un v\u00e9ritable espace compl\u00e9mentaire, offrant de nombreuses possibilit\u00e9s d\u2019am\u00e9nagement selon les besoins. Elle peut \u00eatre utilis\u00e9e comme bureau, espace de d\u00e9tente, salle de jeux ou dressing, apportant une r\u00e9elle valeur ajout\u00e9e au bien. Sa configuration ouverte permet de conserver une belle sensation de volume tout en offrant un espace distinct et modulable.\";}}"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_property_year":["2006"],"fave_annc3a9e-construction":["2006"],"fave_energy_class":["C"],"fave_energy_global_index":["128 kWh"],"fave_property_images":["35850","35849","35844","35848","35842","35843","35846","35840","35847","35841","35845","35851","35852","35854","35853"],"fave_agents":["29177"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/35855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/35855\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35851"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=35855"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=35855"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=35855"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=35855"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=35855"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=35855"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=35855"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/homewell.ch\/immobilier\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=35855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}