Convocation et tenue des AG
Préparation de l'ordre du jour, convocation dans les délais légaux, animation de l'assemblée et rédaction du procès-verbal.
L'administration de votre PPE sans tracas : comptabilité limpide, assemblées générales préparées, réactivité technique. Un administrateur qui répond, qui anticipe et qui rend des comptes.
Trois exigences guident chacun de nos mandats : la rigueur des comptes, la sérénité des assemblées, la réactivité face au technique.
Décomptes de charges clairs, justificatifs accessibles, situation de chaque copropriétaire lisible à tout moment. Vous savez où va chaque franc, sans avoir à le réclamer.
Convocation dans les délais, ordre du jour préparé, documents transmis en amont, procès-verbal fidèle. Des AG cadrées qui aboutissent à des décisions, pas à des tensions.
Un dégât, une panne, un devis à valider : nous traitons vite, suivons les travaux et coordonnons les prestataires. Votre immeuble est entretenu, pas subi.
Un mandat complet, du juridique au technique, pour décharger le comité et rassurer chaque copropriétaire.
Préparation de l'ordre du jour, convocation dans les délais légaux, animation de l'assemblée et rédaction du procès-verbal.
Tenue de la comptabilité de la copropriété, appels de fonds, budget annuel et décomptes individuels clairs et justifiés.
Suivi du fonds, planification pluriannuelle des gros travaux et conseil pour provisionner sans surprendre les copropriétaires.
Mise en concurrence des devis, supervision des chantiers, suivi des prestataires et maintenance préventive des parties communes.
Gestion des contrats d'entretien, des polices d'assurance de l'immeuble et déclaration des sinistres jusqu'à leur règlement.
Un interlocuteur neutre pour désamorcer les désaccords, faire respecter le règlement et préserver la bonne entente dans l'immeuble.
Honoraires établis sur devis, selon la taille et les besoins de votre copropriété. Demandez une offre : nous étudions votre PPE et vous remettons une proposition claire.
Changer d'administrateur de PPE est un droit de la communauté. Nous balisons chaque étape pour une transition nette, sans rupture de service pour les copropriétaires.
Nous analysons les statuts, le règlement et l'historique de votre PPE, puis remettons une offre claire au comité.
La nomination du nouvel administrateur est votée en assemblée générale. Nous vous accompagnons dans la préparation.
Récupération des comptes, contrats, fonds de rénovation et archives auprès de l'administrateur sortant.
Mise en place de la comptabilité, du suivi technique et d'un interlocuteur dédié pour votre copropriété.
Six domaines traités avec la même rigueur, pour décharger le comité et donner à chaque copropriétaire une vision claire de son immeuble.
Ce que nous disent les présidents de PPE et copropriétaires après leur changement d'administrateur.
« Nos décomptes de charges étaient illisibles et personne ne répondait. Avec Homewell, tout est clair, les justificatifs sont là et nos AG durent enfin moins de deux heures. »
« La reprise du mandat s'est faite sans accroc. Le transfert des comptes et du fonds de rénovation a été propre, et nous avons enfin une vision à dix ans des travaux à prévoir. »
« Un dégât d'eau un dimanche soir : un appel, un prestataire sur place, un suivi du sinistre jusqu'au bout. C'est exactement la réactivité qui manquait à notre ancienne régie. »
Décrivez-nous votre copropriété : nous étudions votre dossier et vous remettons une proposition d'administration claire et détaillée. Sans engagement.