Toutes nos communes
Arc lémanique · Lavaux · Est lausannois

L'immobilier à Pully.

L'adresse résidentielle la plus prisée de l'est lausannois, entre lac, coteaux et proximité immédiate du centre.

Prix moyen appartement · ≈ CHF 13'739/m²
Le marché en un coup d'œil

Le marché immobilier à Pully.

Prix au m², loyers et populations : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.

Prix moyen · maison
11'906CHF/m²
Villas individuelles et mitoyennes
Loyer moyen
409CHF/m²/an
Soit ≈ CHF 3'408/mois pour 100 m²
Rendement brut indicatif
3,0%
Loyer annuel rapporté au prix d'achat
Délai de vente moyen
≈ 60jours
Avec une mise en marché soignée
Tension du marché
Très élevée
Rapport entre la demande et l'offre
Tendances & parc immobilier

Comment évolue le marché à Pully.

Prix moyen au m² · appartement

Tendance indicative 2020 à 2025
CHF 11'400CHF 13'700202020212022202320242025 20 % sur 5 ans

Le parc immobilier

Répartition indicative de l'offre
Appartements (PPE)58 %
Maisons & villas30 %
Immeubles de rendement12 %
Prix au m²

Pully face à la moyenne vaudoise.

À Pully, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 13'739/m². Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.

PullyCHF 13'739/m²
Moyenne vaudoiseCHF 9'159/m²

Valeurs moyennes indicatives (source RealAdvisor, 2026) pour un appartement en bon état. Votre bien peut s'écarter de cette moyenne selon l'emplacement, l'étage, la vue et les prestations.

La commune

Vivre et investir à Pully.

Commune cossue aux portes de Lausanne, Pully conjugue qualité de vie, écoles réputées et vue sur le Léman. Villas, attiques et appartements familiaux y sont rares et très convoités : l'écart entre une bonne et une excellente estimation s'y compte en dizaines de milliers de francs.

Pully-CentreLa RosiazChamblandesLe LiaudozChantemerle
≈ 19 500
Habitants
460 m
Altitude
≈ 5 min
De Lausanne
≈ 40 min
De Genève
Au quotidien

La vie à Pully.

Transports & accès

Gare CFF (ligne du Simplon), bus tl, accès rapide au centre de Lausanne.

Écoles & formation

Écoles réputées, collège de Chamblandes, gymnases lausannois proches.

Cadre de vie

Port de plaisance, bords du lac, théâtre de l'Octogone, commerces de proximité.

Notre regard

Ce qu'il faut savoir sur Pully.

Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.

Une demande supérieure à l'offre

Peu de biens, beaucoup d'acheteurs : la mise en marché doit être irréprochable.

Le premium de la vue lac

Orientation, dégagement et calme creusent des écarts de prix considérables.

Une clientèle exigeante

Nous savons cibler et qualifier les acquéreurs réellement en mesure d'acheter.

Estimation gratuite

Combien vaut votre bien à Pully ?

Recevez une estimation fondée sur les prix réels de Pully, en quelques minutes. Sans engagement, sans relance commerciale.

Estimer mon bien à Pully
Ou appelez-nous : +41 21 312 09 32