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Arc lémanique · Nord vaudois

L'immobilier à Yverdon-les-Bains.

Le pôle dynamique du Nord vaudois, en pleine croissance et plus accessible que l'arc lémanique.

Prix moyen appartement · ≈ CHF 7'948/m²
Le marché en un coup d'œil

Le marché immobilier à Yverdon-les-Bains.

Prix au m², loyers et populations : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.

Prix moyen · maison
7'681CHF/m²
Villas individuelles et mitoyennes
Loyer moyen
331CHF/m²/an
Soit ≈ CHF 2'758/mois pour 100 m²
Rendement brut indicatif
4,2%
Loyer annuel rapporté au prix d'achat
Délai de vente moyen
≈ 64jours
Avec une mise en marché soignée
Tension du marché
Soutenue
Rapport entre la demande et l'offre
Tendances & parc immobilier

Comment évolue le marché à Yverdon-les-Bains.

Prix moyen au m² · appartement

Tendance indicative 2020 à 2025
CHF 7'000CHF 7'900202020212022202320242025 13 % sur 5 ans

Le parc immobilier

Répartition indicative de l'offre
Appartements (PPE)60 %
Maisons & villas24 %
Immeubles de rendement16 %
Prix au m²

Yverdon-les-Bains face à la moyenne vaudoise.

À Yverdon-les-Bains, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 7'948/m². Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.

Yverdon-les-BainsCHF 7'948/m²
Moyenne vaudoiseCHF 9'159/m²

Valeurs moyennes indicatives (source RealAdvisor, 2026) pour un appartement en bon état. Votre bien peut s'écarter de cette moyenne selon l'emplacement, l'étage, la vue et les prestations.

La commune

Vivre et investir à Yverdon-les-Bains.

Deuxième ville du canton, Yverdon-les-Bains conjugue cité thermale, pôle technologique et prix d'entrée nettement plus abordables. Un terrain particulièrement intéressant pour l'investissement locatif et la primo-accession.

CentrePierre-de-SavoieLes CygnesGareSous-Bois
≈ 30 000
Habitants
435 m
Altitude
≈ 30 min
De Lausanne
≈ 70 min
De Genève
Au quotidien

La vie à Yverdon-les-Bains.

Transports & accès

Gare CFF (axe Lausanne–Neuchâtel), sortie A1, bus urbains.

Écoles & formation

Écoles, gymnase, HEIG-VD, pôle d'ingénierie et d'innovation.

Cadre de vie

Thermes, lac de Neuchâtel, centre historique et nature préservée.

Notre regard

Ce qu'il faut savoir sur Yverdon-les-Bains.

Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.

Le meilleur rendement de la région

Des prix d'achat plus bas pour des loyers solides : rendement supérieur.

Une ville en croissance

Pôle technologique, emplois et population en hausse soutiennent la demande.

Accessible à la primo-accession

Le ticket d'entrée le plus raisonnable de nos secteurs.

Estimation gratuite

Combien vaut votre bien à Yverdon-les-Bains ?

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