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Arc lémanique · Gros-de-Vaud

L'immobilier à Echallens.

Au cœur du Gros-de-Vaud, un cadre villageois verdoyant prisé des familles, à 20 minutes de Lausanne.

Prix moyen appartement · ≈ CHF 8'584/m²
Le marché en un coup d'œil

Le marché immobilier à Echallens.

Prix au m², loyers et populations : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.

Prix moyen · maison
8'826CHF/m²
Villas individuelles et mitoyennes
Loyer moyen
313CHF/m²/an
Soit ≈ CHF 2'608/mois pour 100 m²
Rendement brut indicatif
3,6%
Loyer annuel rapporté au prix d'achat
Délai de vente moyen
≈ 60jours
Avec une mise en marché soignée
Tension du marché
Élevée
Rapport entre la demande et l'offre
Tendances & parc immobilier

Comment évolue le marché à Echallens.

Prix moyen au m² · appartement

Tendance indicative 2020 à 2025
CHF 7'200CHF 8'600202020212022202320242025 19 % sur 5 ans

Le parc immobilier

Répartition indicative de l'offre
Appartements (PPE)46 %
Maisons & villas46 %
Immeubles de rendement8 %
Prix au m²

Echallens face à la moyenne vaudoise.

À Echallens, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 8'584/m². Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.

EchallensCHF 8'584/m²
Moyenne vaudoiseCHF 9'159/m²

Valeurs moyennes indicatives (source RealAdvisor, 2026) pour un appartement en bon état. Votre bien peut s'écarter de cette moyenne selon l'emplacement, l'étage, la vue et les prestations.

La commune

Vivre et investir à Echallens.

Chef-lieu du Gros-de-Vaud, Echallens offre la tranquillité de la campagne sans s'éloigner de Lausanne, grâce notamment au LEB. Villas, terrains et appartements neufs y répondent à une demande familiale croissante et fidèle.

CentreCourt-ChampLe CastelTrois-SapinsPraz-Puliez
≈ 6 600
Habitants
618 m
Altitude
≈ 20 min
De Lausanne
≈ 55 min
De Genève
Au quotidien

La vie à Echallens.

Transports & accès

Train LEB direct vers Lausanne, axes routiers du Gros-de-Vaud.

Écoles & formation

Écoles primaires et secondaires, gymnases lausannois via le LEB.

Cadre de vie

Campagne, château, marchés et tissu associatif vivant.

Notre regard

Ce qu'il faut savoir sur Echallens.

Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.

Le calme à 20 minutes de Lausanne

Campagne, écoles et train LEB : l'idéal des familles.

Un marché très dynamique

Parmi les plus fortes hausses de prix de la région ces 12 derniers mois.

Une demande fidèle

Marché de résidence principale, peu spéculatif et durable.

Estimation gratuite

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