Au cœur de l'agglomération lausannoise, Écublens conjugue urbanité, transports performants et marché locatif dynamique.
Prix au m², loyers et population : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.
À Écublens, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 11'734/m². Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.
Pôle urbain de l'Ouest lausannois, Écublens bénéficie du métro/RER, de la proximité de l'EPFL-UNIL et d'une demande locative soutenue. Le marché y est porté par les appartements et les immeubles de rendement : un terrain idéal pour investir comme pour vendre, à condition de cibler la bonne valeur.
Métro/RER, bus tl, autoroute : Lausanne et l'EPFL à quelques minutes.
Proximité de l'EPFL, de l'UNIL et des pôles d'emploi de l'Ouest lausannois.
Commerces, centres de quartier, équipements sportifs et culturels.
Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.
Forte demande de locataires : un atout pour l'investissement en rendement.
Proximité métro/RER et EPFL : un critère qui pèse lourd dans le prix.
Beaucoup d'acheteurs : une mise en marché soignée fait toute la différence.
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