Toute la Riviera
Chablais · Plaine du Rhône · District d'Aigle

L'immobilier à Bex.

Dans le Chablais vaudois, Bex allie prix accessibles, nature et proximité immédiate des stations alpines.

Prix moyen appartement · ≈ CHF 6'000/m²
Le marché en un coup d'œil

Le marché immobilier à Bex.

Prix au m², loyers et population : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.

Prix moyen · maison
6'632CHF/m²
Villas individuelles et mitoyennes
Loyer moyen
284CHF/m²/an
Soit ≈ CHF 2'367/mois pour 100 m²
Rendement brut indicatif
4,7%
Loyer annuel rapporté au prix d'achat
Délai de vente moyen
≈ 75jours
Avec une mise en marché soignée
Tension du marché
Modérée
Rapport entre la demande et l'offre
Tendances & parc immobilier

Comment évolue le marché à Bex.

Prix moyen au m² · appartement

Tendance indicative 2020 à 2025
CHF 5'455CHF 6'000202020212022202320242025 10 % sur 5 ans

Le parc immobilier

Répartition indicative de l'offre
Appartements (PPE)54 %
Maisons & villas38 %
Immeubles de rendement8 %
Prix au m²

Bex face à la moyenne vaudoise.

À Bex, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 6'000/m². Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.

BexCHF 6'000/m²
Moyenne vaudoiseCHF 9'159/m²

Valeurs moyennes indicatives (source RealAdvisor, 2026) pour un appartement en bon état. Votre bien peut s'écarter de cette moyenne selon l'emplacement, l'étage, la vue et les prestations.

La commune

Vivre et investir à Bex.

Au cœur du Chablais et de la plaine du Rhône, Bex offre des prix plus abordables que l'arc lémanique, un cadre naturel remarquable et un accès direct aux stations alpines. Un marché porté par les résidences principales, en progression régulière.

Plaine du RhôneAccessibleProche des AlpesNature
≈ 8'806
Habitants
+2,3 %
Prix appart · 12 mois
CHF 6'632
Prix maison · m²
CHF 284
Loyer · m²/an
Au quotidien

La vie à Bex.

Transports & accès

Gare CFF, autoroute A9, accès direct aux stations du Chablais.

Cadre naturel

Vignobles, Rhône, montagnes : nature et activités de plein air toute l'année.

Vie locale

Commerces, écoles, vie de bourg animée et services de proximité.

Notre regard

Ce qu'il faut savoir sur Bex.

Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.

Des prix accessibles

Un ticket d'entrée plus bas que sur le lac : un marché qui attire de plus en plus.

La proximité des stations

À deux pas des domaines skiables : un atout pour la résidence et la location.

Un marché en hausse

La demande progresse : bien estimer évite de vendre en dessous de la tendance.

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