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Arc lémanique · La Côte · Lac

L'immobilier à Rolle.

Un bourg lacustre élégant au cœur de La Côte viticole, entre Lausanne et Genève.

Prix moyen appartement · ≈ CHF 12'029/m²
Le marché en un coup d'œil

Le marché immobilier à Rolle.

Prix au m², loyers et populations : sources publiques (RealAdvisor, OFS), relevé 2026. Délai et tension sont des estimations indicatives. Seule une visite permet une estimation précise de votre bien.

Prix moyen · maison
11'412CHF/m²
Villas individuelles et mitoyennes
Loyer moyen
369CHF/m²/an
Soit ≈ CHF 3'075/mois pour 100 m²
Rendement brut indicatif
3,1%
Loyer annuel rapporté au prix d'achat
Délai de vente moyen
≈ 60jours
Avec une mise en marché soignée
Tension du marché
Soutenue
Rapport entre la demande et l'offre
Tendances & parc immobilier

Comment évolue le marché à Rolle.

Prix moyen au m² · appartement

Tendance indicative 2020 à 2025
CHF 10'400CHF 12'000202020212022202320242025 15 % sur 5 ans

Le parc immobilier

Répartition indicative de l'offre
Appartements (PPE)57 %
Maisons & villas30 %
Immeubles de rendement13 %
Prix au m²

Rolle face à la moyenne vaudoise.

À Rolle, un appartement se négocie en moyenne autour de CHF 12'029/m². Un repère à comparer à la moyenne cantonale pour situer votre bien et fixer le juste prix.

RolleCHF 12'029/m²
Moyenne vaudoiseCHF 9'159/m²

Valeurs moyennes indicatives (source RealAdvisor, 2026) pour un appartement en bon état. Votre bien peut s'écarter de cette moyenne selon l'emplacement, l'étage, la vue et les prestations.

La commune

Vivre et investir à Rolle.

Rolle séduit par son château, son port et son art de vivre au bord de l'eau. Biens résidentiels, propriétés viticoles et programmes neufs y attirent une clientèle en quête de calme et de prestige sans s'éloigner des deux grands pôles.

CentreLe PortLa CombeLes ButtesMont-sur-Rolle
≈ 6 500
Habitants
378 m
Altitude
≈ 25 min
De Lausanne
≈ 25 min
De Genève
Au quotidien

La vie à Rolle.

Transports & accès

Gare CFF, sortie A1, position équidistante de Lausanne et Genève.

Écoles & formation

Écoles locales, Institut Le Rosey et écoles internationales à proximité.

Cadre de vie

Château, port, quais et domaines viticoles de La Côte.

Notre regard

Ce qu'il faut savoir sur Rolle.

Trois clés pour réussir votre projet, vendre au juste prix ou investir avec discernement.

Équidistant des deux pôles

Atout majeur pour les pendulaires entre Lausanne et Genève.

Le prestige de La Côte

Vignobles, lac et écoles internationales à proximité.

Des biens de qualité

Une offre haut de gamme bien valorisée par une mise en marché soignée.

Estimation gratuite

Combien vaut votre bien à Rolle ?

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