Description du bien
Description extérieure
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. Il bénéficie d’une grande terrasse d’environ 40 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le jardin privatif d’environ 250 m² constitue un véritable privilège, extrêmement rare pour un appartement. Il offre un cadre de vie unique, proche de celui d’une maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’aménager un espace détente ou encore un potager.
Situation & environnement
Gollion La commune de Gollion est située dans le canton de Vaud, au cœur du district du Gros-de-Vaud, à proximité immédiate de la région lausannoise. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, entre campagne et centres urbains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant particulièrement recherché. Le village séduit par son environnement naturel, composé de champs et de paysages ouverts typiques du plateau vaudois, tout en permettant un accès rapide aux centres économiques et aux infrastructures.
Transports & accès
La commune bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Lausanne, Yverdon ou Genève. La gare CFF de Cossonay-Penthalaz se situe à quelques minutes et permet de rejoindre efficacement les grandes villes. Un arrêt de bus est accessible à proximité, assurant une bonne desserte locale.
Écoles
Les premières années de scolarité peuvent être suivies au sein de la commune. Les établissements secondaires se trouvent dans les communes voisines, notamment à Cossonay et Penthalaz, facilement accessibles.
Commerces & quotidien
Les commodités de base sont disponibles à proximité. Pour une offre plus étendue, commerces, restaurants et services se trouvent à Cossonay, Penthalaz ou dans la région lausannoise.
Caractéristiques techniques
- Appartement entièrement rénové
- Surface habitable d’environ 104 m² Grande terrasse d’environ 40 m² Jardin privatif d’environ 250 m² Bonne performance énergétique (CECB : classe
- B)
- Petite piscine hors-sol
- Robot tondeuse
- Arrosage automatique
- Domotique
Questions fréquentes
Oui, le bien a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.
L’appartement offre une surface habitable d’environ 104 m².
Il dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante.
Oui, il bénéficie d’une grande terrasse ainsi que d’un jardin privatif d’environ 250 m², un atout particulièrement rare.
Parfaitement. Sa distribution, ses volumes et ses extérieurs en font un bien idéal pour une famille.
Le cadre est calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Non, le bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.
La disponibilité est à convenir selon les modalités de vente.
Caractéristiques
Localisation
Gollion · VD
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