Vendre son bien immobilier

Vendre au bon prix et garantir vos INTÉRÊTS.

La vente de votre appartement ou de votre maison est une entreprise complexe qui demande une expertise pointue dans divers domaines tels que le marché immobilier, les lois en vigueur, les aspects financiers et les techniques de négociation. C’est pourquoi il est crucial de faire appel à une agence immobilière expérimentée, dotée d’une connaissance approfondie du métier du courtage.

Vendre un bien immobilier représente bien plus qu’une simple transaction. C’est une étape cruciale qu’il convient d’aborder avec sérieux. Confier la vente à un amateur ou tenter de le faire soi-même peut s’avérer risqué. Notre expertise et notre compréhension du marché immobilier constituent des atouts indispensables pour garantir le succès de votre vente. Nous réalisons une estimation précise de votre propriété et déterminons un prix de vente adapté, tenant compte des fluctuations constantes du marché, afin de vous assurer une vente rapide et efficace.

En travaillant avec nous, vous bénéficiez également des dernières avancées technologiques en matière de marketing immobilier. Votre bien sera mis en valeur de manière optimale et bénéficiera d’une diffusion stratégique sur les canaux les plus pertinents, maximisant ainsi sa visibilité auprès des potentiels acquéreurs. Faites confiance à notre expérience et à notre engagement pour mener à bien la vente de votre bien immobilier dans les meilleures conditions.

De plus, notre équipe dédiée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus de vente. Nous sommes à l’écoute de vos besoins et préoccupations, et nous vous apportons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions tout au long de cette aventure immobilière. Vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre dévouement pour réaliser vos objectifs de vente avec succès.

“Avec Homewell vous avez la garantie que la vente de votre propriété se fera en toute transparence, sans paiement d’avance ni frais cachés.”

Les 7 points clés pour une vente réussie

Prise de contact

Prise de contact

Lors de notre premier rendez-vous, nous prendrons connaissance de vos besoins et de vos désirs quant à la vente de votre bien immobilier. De ce fait, nous serons à même de vous garantir satisfaction.
Premier rendez-vous
Vendre au bon prix
Estimation de votre bien

Estimation de votre bien

Nous procéderons à une estimation de la valeur actuelle de votre propriété. Nous portons une grande attention à nos estimations et sommes d’avis qu'un ordinateur ne remplacera jamais l'évaluation d'un courtier expérimenté. Les offres sur le marché étant en perpétuelle évolution, les prix varient de jour en jour. Un prix trop élevé ou un prix trop faible peuvent vous faire perdre de l'argent, c’est pourquoi faire appel à l’un de nos experts est la solution idéale afin d’enclencher le processus de vente de façon optimale.
Proposition de votre logement à la vente

Proposition de votre logement à la vente

Vendre votre propriété est une des étapes les plus importantes d’une vie. De petits détails peuvent rapidement nuire à la réussite de cette démarche, c’est pourquoi collaborer avec une agence professionnelle à l’aide d’un système de rémunération traditionnel sera la clé d'une vente rapide et sûre. De plus, Homewell propose une diffusion ciblée ainsi qu’une mise en valeur personnalisée de votre bien.
Commercialiser correctement
Organisation des visites
Des visites professionnelles

Des visites professionnelles

Nous nous chargerons par la suite d’organiser les visites selon vos disponibilités, tout en vous garantissant un feedback permanent. Nos experts seront également présents afin de conseiller les potentiels futurs acheteurs concernant leur financement. Le rôle d’intermédiaire que joue l’agent immobilier est crucial, car celui-ci sera capable de porter l’intérêt sur les points forts ainsi que de rassurer concernant les points faibles de votre bien.
Gestion des offres d'achat

Gestion des offres d'achat

Un logement évalué au bon prix recevra sans exception un certain nombre d’offres d’achat. Après réception de celles-ci, nous les analyserons et entamerons des négociations avec les futurs acheteurs, de façon à obtenir l’offre la plus intéressante pour notre client.
Négociation avec les intéressés
Organisation de la vente
Une vente réussie

Une vente réussie

Les démarches à suivre lors de la vente d’un bien immobilier en Suisse sont complexes et nécessitent l'intervention d'un expert en la matière. Nous nous engageons donc à vous accompagner lors de l’officialisation de celle-ci, c’est-à-dire lors de la signature chez le notaire, et donc à vous garantir une vente en toute sécurité.
Nous resterons à disposition

Nous resterons à disposition

Homewell vous accompagne systématiquement jusqu’à la remise des clés. Nos clients, acheteurs ou vendeurs, pourront également si besoin continuer à faire appel à notre agence, concernant par exemple certaines démarches administratives suivant la vente du bien, ou autres formalités.
Suivi après vente

Nos offres exclusives

Estimation gratuite de votre propriété

Obtenez une évaluation précise de la valeur de votre bien immobilier sans aucun engagement. Notre expertise vous permettra de fixer un prix compétitif sur le marché.

Stratégie marketing et commerciale

Bénéficiez d’une stratégie personnalisée pour maximiser la visibilité et l’attrait de votre propriété. Nous utilisons des techniques innovantes pour attirer les acheteurs potentiels.

Mise en valeur personnalisée de votre propriété

Valorisez votre bien grâce à une présentation soignée et personnalisée. Nous mettons en avant ses points forts pour susciter l’intérêt des acquéreurs.

Photos professionnelles (haute définition)

Des images de qualité professionnelle captureront l’essence et la beauté de votre propriété, attirant ainsi l’attention des acheteurs potentiels.

Vidéos promotionnelles (4K)

Des vidéos haut de gamme mettront en valeur votre bien de manière immersive, offrant aux acheteurs une expérience virtuelle avant même la visite.

Vues aériennes par drone (4K)

Des vues aériennes spectaculaires donneront une perspective unique de votre propriété et de son environnement, ajoutant une dimension supplémentaire à sa présentation.

Création d’une plaquette de vente complète

Une plaquette professionnelle détaillant les caractéristiques et les avantages de votre bien sera créée pour impressionner les acheteurs potentiels.

Publication cohérente sur les portails immobiliers

Votre propriété sera diffusée de manière cohérente et stratégique sur les principaux portails immobiliers, augmentant ainsi sa visibilité et ses chances de vente.

Visites dynamiques et suivis des clients

Des visites personnalisées et dynamiques seront organisées pour les acheteurs intéressés, avec un suivi attentif pour répondre à toutes leurs questions et préoccupations.

Sauvegarde de vos intérêts lors des négociations

Nous défendons vos intérêts lors des négociations, veillant à obtenir les meilleures conditions de vente pour vous.

Planification financière et hypothécaire des futurs acquéreurs

Nous aidons les acheteurs potentiels à planifier leur financement et leur hypothèque, facilitant ainsi le processus d’achat et augmentant les chances de concrétiser la vente.

Accompagnement jusqu’au transfert de propriété

Nous vous accompagnons à chaque étape du processus, jusqu’au transfert officiel de la propriété, vous offrant un soutien continu et rassurant.

Suivi après transfert pour soutenir vos nouvelles aspirations

Même après la vente, nous restons à vos côtés pour vous aider à réaliser vos nouvelles aspirations et à vous assurer une transition en douceur vers votre prochaine étape.

Nous travaillons avec plus de 20 portails immobilier

Nos principaux portails de diffusion

Nous vous offrons une visibilité maximale en diffusant votre propriété sur plus de 20 portails immobiliers, soigneusement sélectionnés pour garantir une diffusion optimale et cohérente. Notre stratégie de diffusion commence par une sélection méticuleuse des portails les plus pertinents, où votre bien trouvera son public cible. Nous privilégions la qualité à la quantité, en choisissant des plateformes réputées et fréquentées par les acheteurs potentiels. En diffusant votre bien sur ces portails, nous maximisons sa visibilité et augmentons ainsi les chances de trouver un acheteur rapidement et efficacement. Grâce à notre réseau étendu, votre propriété bénéficie d’une exposition nationale et internationale, attirant l’attention des acheteurs du monde entier.

Contactez-nous sans plus attendre

HOMEWELL LAUSANNE

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