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Maison · BlonayCHF 1 790 000.–
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À vendreMaisonVue lac

Blonay : Maison dans un quartier résidentiel avec vue sur le lac à couper le souffle !

Blonay
CHF 1 790 000.–
soit env. 9 227 CHF/m²
Réf. 34060
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pièces
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année de construction

Description du bien

Dans un environnement résidentiel très calme, à quelques minutes du centre de Blonay, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, entre nature, confort moderne et vue exceptionnelle. Avec une surface habitable de 175 m2, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, est équipé d’un poêle pour des ambiances chaleureuses. Il s’ouvre sur une terrasse rénovée, offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac Léman. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains attenantes, ainsi qu’un dressing spacieux. La maison a fait l’objet de travaux de rénovation importants en 2024, fournissant à la maison tout le confort exigé par une nouvelle maison. De plus, une terrasse rénovée, un coin barbecue dans le jardin et un espace prévu pour un jacuzzi complètent ce bien aux prestations modernes. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme, de confort et de qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se dispose comme suit :

Sous-sol :Un hall d’entréeUn local à motoDes locaux techniques • Un cellier

Rez-de-chaussée :Un séjourUne cuisineUne chambre/bureauUne salle de bainUn dressingUne terrasse avec vue sur le lac 1er étage -

Combles :Deux suites parentales avec salle de bain

Caractéristiques techniques

  • Maison · À vendre
  • 194 m² habitables
  • 4.5 pièces
  • Année de construction : 2001
  • Prix indicatif : 9 227 CHF/m²
  • Blonay (VD)

Questions fréquentes

Maison à vendre à Blonay, il offre 194 m² habitables, répartis en 4.5 pièces.

Oui : terrasse, jardin, avec une vue sur le lac.

Construction de 2001.

Le prix correspond à environ 9 227 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Blonay.

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Caractéristiques

Au calme
Jardin
Terrasse
Vue lac

Localisation

Blonay · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'790'000
Apport personnel20% · CHF 358'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 1'432'000
Revenu annuel conseillédès CHF 319'428
Coût mensuel indicatif
CHF 2'983/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.