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Maison · LucensCHF 1 290 000.–
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À vendreMaison

Lucens : Piscine chauffée ! Calme et commodités à proximité. Rénovation récente.

Lucens
CHF 1 290 000.–
soit env. 7 167 CHF/m²
Réf. 29641
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Description du bien

Splendide et spacieuse villa individuelle située dans un quartier résidentiel calme et très prisé de la commune et proche de toutes les commodités (transports publics, écoles, commerce, etc.). Construite dans les années 1970, cette belle villa a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Vous pourrez également profiter des longues soirées d’été en sirotant un cocktail au bord de la piscine, tout en appréciant la vue dégagée de la campagne. Elle se dispose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC visiteurs, très grand salon ouvert avec cheminée, cuisine entièrement équipée. Le salon donnant accès à la terrasse et au jardin avec la cabane ainsi que la piscine chauffée. 1er étage : Une mezzanine ouverte vu sur le salon faisant office de bureau ainsi qu’une chambre à coucher. Sous-sol (habitable) : 2 belles chambres à coucher avec vue sur le jardin, sauna, une cave à vin, une cave, une buanderie, un cellier, une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou de sport. 2 places de parc couvertes avec borne de recharge pour voiture électrique ainsi que 2 places extérieures viennent compléter ce bien. Les astres s'alignent en votre faveur, car en ce début d'année, les taux hypothécaires suivent une courbe descendante. Profitez de cette conjoncture favorable pour concrétiser l'acquisition de votre propriété de rêve.

Caractéristiques techniques

  • Maison · À vendre
  • 180 m² habitables
  • Parcelle de 1240 m²
  • 5.5 pièces
  • Prix indicatif : 7 167 CHF/m²
  • Lucens (VD)

Questions fréquentes

Maison à vendre à Lucens, il offre 180 m² habitables sur une parcelle de 1240 m², répartis en 5.5 pièces.

Oui : terrasse, jardin.

Le prix correspond à environ 7 167 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Lucens.

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Caractéristiques

Cheminée
Jardin
Piscine
Proche transports
Terrasse

Localisation

Lucens · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'290'000
Apport personnel20% · CHF 258'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 1'032'000
Revenu annuel conseillédès CHF 230'202
Coût mensuel indicatif
CHF 2'150/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.