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Appartement · VeytauxCHF 1 230 000.–
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À vendreAppartementVue lac

Veytaux : Splendide Duplex avec Vue sur le Lac et à Proximité des Commodités !

Veytaux
CHF 1 230 000.–
soit env. 8 978 CHF/m²
Réf. 32170
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pièces
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habitables
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année de construction

Description du bien

Ce magnifique duplex, situé à Veytaux, bénéficie d’un cadre idyllique au cœur de la Riviera vaudoise. Sa vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes en fait un bien d’exception, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité à quelques minutes de Montreux. Un grand séjour baigné de lumière, relié à une salle à manger accueillante et à une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine moderne dispose de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal, avec de belles finitions et un agencement fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche, pratique pour les invités ou comme espace nuit indépendant. Une mezzanine pouvant être aménagé en bureau, parfait pour le télétravail, ou en aire de jeux pour les enfants, apportant une touche de flexibilité. Deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit généreux, idéal pour une famille ou des invités, et sont complétées par une salle de bains spacieuse. Ce niveau supérieur allie intimité et confort, avec des espaces bien agencés et lumineux. La copropriété (PPE) dispose d’une piscine privative, accessible aux résidents et parfaitement intégrée dans l’environnement. Cet espace offre un lieu de détente exclusif, idéal pour profiter des beaux jours tout en admirant le paysage environnant. Ce duplex à Veytaux incarne l’équilibre parfait entre vie moderne et cadre naturel d’exception. Proche des rives du lac et des commodités locales, il est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois élégant et paisible, avec un accès rapide aux centres dynamiques de la région tout en profitant d’un environnement serein et enchanteur.

Caractéristiques techniques

  • Appartement · À vendre
  • 137 m² habitables
  • 4.5 pièces
  • Année de construction : 1974
  • Prix indicatif : 8 978 CHF/m²
  • Veytaux (VD)

Questions fréquentes

Appartement à vendre à Veytaux, il offre 137 m² habitables, répartis en 4.5 pièces.

Construction de 1974.

Le prix correspond à environ 8 978 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Veytaux.

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Caractéristiques

Piscine
Vue lac

Localisation

Veytaux · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'230'000
Apport personnel20% · CHF 246'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 984'000
Revenu annuel conseillédès CHF 219'495
Coût mensuel indicatif
CHF 2'050/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.