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Maison · Romanel-sur-LausanneCHF 1 595 000.–
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À vendreMaison

Une maison d’exception au cœur de Romanel-sur-Lausanne — modernité, espace et quiétude réunis

Romanel-sur-Lausanne
CHF 1 595 000.–
soit env. 7 595 CHF/m²
Réf. 33455
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pièces
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habitables
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de terrain
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année de construction

Description du bien

Homewell vous présente cette magnifique et spacieuse maison mitoyenne de 210 m² habitables, Idéalement située au centre du charmant village de Romanel-sur-Lausanne, faisant partie d’une petite PPE exclusive de seulement deux habitations, garantissant tranquillité et intimité. Dotée d’une architecture moderne et de volumes généreux, cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie rare et privilégié. Elle séduira les familles en quête de confort, de calme, et d’une belle ouverture sur l’extérieur. Un des grands atouts de ce bien réside dans la liberté offerte aux futurs propriétaires de personnaliser la cuisine ainsi que les finitions intérieures, pour un intérieur à leur image. Elle bénéficie également d’une situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Grand bureau indépendant avec accès direct à la terrasse WC visiteurs Espace de rangement pratique 1er niveau Spacieuse cuisine ouverte à aménager selon vos envies Grand séjour lumineux avec balcon et accès à la terrasse Jolie chambre à coucher Salle de douche moderne Combles Suite parentale avec salle de douche privative Deux chambres supplémentaires Salle de bains avec baignoire Extérieurs Belle terrasse dallée parfaite pour vos moments de détente Jardin arboré privatif Une place de parc extérieure Un grand garage Un bien rare et atypique sur le marché, alliant emplacement privilégié, modularité des espaces et prestations de qualité.

Caractéristiques techniques

  • Maison · À vendre
  • 210 m² habitables
  • Parcelle de 274 m²
  • 5.5 pièces
  • Année de construction : 1927
  • Prix indicatif : 7 595 CHF/m²
  • Romanel-sur-Lausanne (VD)

Questions fréquentes

Maison à vendre à Romanel-sur-Lausanne, il offre 210 m² habitables sur une parcelle de 274 m², répartis en 5.5 pièces.

Oui : jardin.

Construction de 1927.

Le prix correspond à environ 7 595 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Romanel-sur-Lausanne.

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Caractéristiques

Jardin

Localisation

Romanel-sur-Lausanne · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'595'000
Apport personnel20% · CHF 319'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 1'276'000
Revenu annuel conseillédès CHF 284'630
Coût mensuel indicatif
CHF 2'658/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
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15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.