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Villa · AigleCHF 1 790 000.–
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À vendreVilla

Aigle : Perle immobilière : Charmante villa dans quartier résidentiel

Aigle
CHF 1 790 000.–
soit env. 8 136 CHF/m²
Réf. 31811
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année de construction

Description du bien

Découvrez une villa individuelle d’exception d’une superficie d’environ 220 mètres carrés. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique demeure offre un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d’un environnement paisible, elle constitue un havre de paix idéal pour toute la famille, tout en bénéficiant d’une proximité avec les commodités urbaines et les infrastructures nécessaires au quotidien. Sa toiture a été entièrement remplacée en 2018, marquant ainsi le début d’une série de modernisations, dont l’ajout d’une somptueuse véranda aux proportions généreuses. Cette demeure, imprégnée de qualité et de luminosité, offre une multitude de possibilités grâce à son agencement flexible. Vous pouvez envisager de la transformer en trois appartements distincts en aménageant les combles, chaque étage disposant de son entrée privée pour garantir intimité et confort à ses habitants. L’extérieur de cette propriété est un véritable enchantement: un jardin arborisé parfaitement entretenu, offrant une vue sur les montagnes et une intimité totale. Vous bénéficierez également d’un garage box, ainsi que de places de parking extérieures.

Caractéristiques techniques

  • Villa · À vendre
  • 220 m² habitables
  • Parcelle de 693 m²
  • 6 pièces
  • Année de construction : 1979
  • Prix indicatif : 8 136 CHF/m²
  • Aigle (VD)

Questions fréquentes

Villa à vendre à Aigle, il offre 220 m² habitables sur une parcelle de 693 m², répartis en 6 pièces.

Oui : jardin.

Construction de 1979.

Le prix correspond à environ 8 136 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Aigle.

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Caractéristiques

Cheminée
Jardin

Localisation

Aigle · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'790'000
Apport personnel20% · CHF 358'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 1'432'000
Revenu annuel conseillédès CHF 319'428
Coût mensuel indicatif
CHF 2'983/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.