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Villa · BoulensCHF 1 150 000.–
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À vendreVilla

Boulens : En Exclusivité ! Magnifique maison villageoise avec grange attenante offrant un potentiel immense.

Boulens
CHF 1 150 000.–
soit env. 7 188 CHF/m²
Réf. 29469
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Description du bien

Bienvenue dans le charmant village de Boulens, où une villa mitoyenne de 6.5 pièces, datant de 1977, marie avec élégance l’authenticité du village à un potentiel remarquable. En explorant ses trois niveaux, vous découvrirez un espace de vie accueillant et fonctionnel. Cette demeure représente une véritable toile vierge, prête à accueillir les idées et les aspirations de rénovation des futurs occupants, car la parecelle de la villa ainsi que celle de la grange se trouvent toutes les deux dans une zone à bâtir, plus précisément en zone dit « village». La grange, comprenant un carnotzet, offre un espace propice à la créativité. Le jardin, agrémenté d'une fontaine d'où coule une eau de source – car Boulens est l'un des villages privilégiés à en bénéficier – constitue l'endroit idéal pour profiter de journées ensoleillées et créer votre oasis de verdure. Plongez dans le charme de la vie villageoise au sein de cette propriété unique, où le passé rencontre le futur. Une opportunité immobilière idéale pour ceux qui apprécient l’histoire et la singularité.

Caractéristiques techniques

  • Villa · À vendre
  • 160 m² habitables
  • Parcelle de 608 m²
  • 6.5 pièces
  • Prix indicatif : 7 188 CHF/m²
  • Boulens (VD)

Questions fréquentes

Villa à vendre à Boulens, il offre 160 m² habitables sur une parcelle de 608 m², répartis en 6.5 pièces.

Oui : jardin.

Le prix correspond à environ 7 188 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Boulens.

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Caractéristiques

Jardin

Localisation

Boulens · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'150'000
Apport personnel20% · CHF 230'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 920'000
Revenu annuel conseillédès CHF 205'219
Coût mensuel indicatif
CHF 1'917/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.