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Maison · CauxCHF 6 900 000.–
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À vendreMaisonVue lac

Caux : Unique sur le marché! Luxieuse maison avec vue à couper le souffle

Caux
CHF 6 900 000.–
soit env. 8 625 CHF/m²
Réf. 31957
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année de construction

Description du bien

Située dans les hauts de Montreux, à Caux, cette somptueuse demeure est un véritable bijou rare sur le marché immobilier. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les majestueuses montagnes environnantes. Cette propriété de luxe, d’environ 800 m² habitables, a été rénovée avec goût, en préservant l’âme et le charme authentique de la bâtisse. Elle propose de vastes espaces lumineux, notamment un séjour d’exception avec cheminée et une vue sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse équipée d’un jacuzzi, idéale pour se détendre tout en admirant le paysage. Parfaitement adaptée pour recevoir des convives, la maison dispose également de deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif ou un espace de vie supplémentaire pour les invités. La maison dispose également d’un couvert à garage permettant d’accueillir cinq véhicules.

Caractéristiques techniques

  • Maison · À vendre
  • 800 m² habitables
  • Parcelle de 1760 m²
  • 10 pièces
  • Année de construction : 1910
  • Prix indicatif : 8 625 CHF/m²
  • Caux (VD)

Questions fréquentes

Maison à vendre à Caux, il offre 800 m² habitables sur une parcelle de 1760 m², répartis en 10 pièces.

Oui : balcon, avec une vue sur le lac.

Construction de 1910.

Le prix correspond à environ 8 625 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Caux.

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Caractéristiques

Balcon
Cheminée
Vue lac

Localisation

Caux · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 6'900'000
Apport personnel20% · CHF 1'380'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 5'520'000
Revenu annuel conseillédès CHF 1'231'313
Coût mensuel indicatif
CHF 11'500/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.