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Villa · EchandensCHF 1 750 000.–
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À vendreVilla

Echandens : Magnifique villa à rénover dans un cadre buccolique, grand jardin et piscine

Echandens
CHF 1 750 000.–
soit env. 8 750 CHF/m²
Réf. 29276
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pièces
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habitables

Description du bien

Entre ville et nature, cette villa à rénover (devis à disposition) possède un réel potentiel. Nichée dans un écrin de verdure, la villa de 7,5 pièces distribuée sur 200m2 se situe à seulement 10 minutes de Morges et 15 minutes de Lausanne. Érigée en 1974 au sein d’un parc unique au coeur du village d’Echandens, la parcelle de 1375m2 propose un magnifique jardin intimiste de par son arborisation. Le parc quant à lui offre une immense piscine commune au milieu d'une végétation luxuriante. La villa se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée : -Vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs -Cuisine d’origine partiellement ouverte -Salle à manger avec passe-plat -Grand séjour avec cheminée -Pièce chauffée à aménager 1er étage : -Hall de distribution -Chambre parentale avec balcon -Trois chambres spacieuses -Salle de douche avec WC -Salle de bains avec WC

Extérieurs : -Loggia avec cheminée -Grand jardin arborisé -Garage-box

Sous-sol : -Grande pièce chauffée -Chaufferie, buanderie étendage -Abri P. C. La maison possède aussi 1/10 de la parcelle au coeur du lotissement de 10 villas comportant une immense piscine.

Caractéristiques techniques

  • Villa · À vendre
  • 200 m² habitables
  • 7.5 pièces
  • Prix indicatif : 8 750 CHF/m²
  • Echandens (VD)

Questions fréquentes

Villa à vendre à Echandens, il offre 200 m² habitables, répartis en 7.5 pièces.

Oui : terrasse, jardin.

Le prix correspond à environ 8 750 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Echandens.

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Caractéristiques

Cheminée
Jardin
Piscine
Proche transports
Terrasse

Localisation

Echandens · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'750'000
Apport personnel20% · CHF 350'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 1'400'000
Revenu annuel conseillédès CHF 312'290
Coût mensuel indicatif
CHF 2'917/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.