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Villa · EtoyCHF 2 100 000.–
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À vendreVilla

Etoy – Au cœur du village ! Proche de toutes les commodités !

Etoy
CHF 2 100 000.–
soit env. 7 636 CHF/m²
Réf. 33977
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année de construction

Description du bien

Au cœur du charmant village d’Etoy, entre tradition et douceur de vivre, cette magnifique maison rénovée avec un soin tout particulier en 2025 vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois paisible, raffiné et résolument fonctionnel. Nichée à deux pas des écoles, des transports, des commerces et des restaurants, elle allie avec justesse la tranquillité d’une vie de village et la praticité du quotidien. Derrière sa façade élégante, cette demeure développe une surface habitable d’environ 250 m², répartie avec harmonie sur neuf pièces baignées de lumière. Elle offre jusqu’à huit chambres, dont certaines peuvent aisément être aménagées en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, selon vos envies et votre style de vie. Quatre salles d’eau modernes viennent compléter cet agencement, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, un joli jardin soigneusement aménagé et une terrasse intime évoquent les senteurs et les ambiances du Sud. Le murmure du vent dans les feuillages et la douce lumière des fins de journée y créent une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour se détendre ou recevoir. Elle se dispose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Spacieux séjour Une cuisine ouverte, entièrement agencée Une chambre / bureau 1er étage : Une chambre parentale avec dressing et balcon Deux chambres à coucher Deux salles d’eau 2ème étage –

Combles : 4 chambres à coucher Deux salles d’eau

Caractéristiques techniques

  • Villa · À vendre
  • 275 m² habitables
  • Parcelle de 721 m²
  • 9.5 pièces
  • Année de construction : 2004
  • Prix indicatif : 7 636 CHF/m²
  • Etoy (VD)

Questions fréquentes

Villa à vendre à Etoy, il offre 275 m² habitables sur une parcelle de 721 m², répartis en 9.5 pièces.

Oui : terrasse, balcon, jardin.

Construction de 2004.

Le prix correspond à environ 7 636 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Etoy.

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Caractéristiques

Balcon
Au calme
Jardin
Terrasse

Localisation

Etoy · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 2'100'000
Apport personnel20% · CHF 420'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 1'680'000
Revenu annuel conseillédès CHF 374'747
Coût mensuel indicatif
CHF 3'500/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.