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Maison · Bourg-en-LavauxCHF 1 340 000.–
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À vendreMaison

Grandvaux : Maison paisible entre lac et vignobles !

Bourg-en-Lavaux
CHF 1 340 000.–
soit env. 14 255 CHF/m²
Réf. 34871
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Description du bien

Nichée entre les rives du lac Léman et les vignobles réputés de Lavaux, cette charmante maison familiale de 127 m² séduit par son atmosphère conviviale et son emplacement privilégié. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, elle allie confort, luminosité et authenticité. Avec ses 3.5 pièces, elle propose des volumes bien agencés, parfaits pour accueillir une famille et profiter pleinement du quotidien. Ses espaces de vie lumineux invitent à la détente et s’ouvrent sur un environnement paisible, idéal pour savourer chaque instant. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de verdure : un espace propice aux repas d’été, aux jeux d’enfants ou simplement à la contemplation des paysages d’exception qu’offrent le lac et les vignobles environnants. Un lieu unique où charme, nature et qualité de vie se rencontrent.

Caractéristiques techniques

  • Maison · À vendre
  • 94 m² habitables
  • Parcelle de 139 m²
  • 3.5 pièces
  • Prix indicatif : 14 255 CHF/m²
  • Bourg-en-Lavaux (VD)

Questions fréquentes

Maison à vendre à Bourg-en-Lavaux, il offre 94 m² habitables sur une parcelle de 139 m², répartis en 3.5 pièces.

Oui : jardin.

Le prix correspond à environ 14 255 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Bourg-en-Lavaux.

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Caractéristiques

Au calme
Cheminée
Jardin

Localisation

Bourg-en-Lavaux · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'340'000
Apport personnel20% · CHF 268'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 1'072'000
Revenu annuel conseillédès CHF 239'125
Coût mensuel indicatif
CHF 2'233/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.