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Villa · MontherodCHF 1 595 000.–
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À vendreVilla

Montherod : VILLA C – Dernier lot disponible ! Vue sur les montagnes et la campagne.

Montherod
CHF 1 595 000.–
soit env. 11 393 CHF/m²
Réf. 30030
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pièces
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habitables

Description du bien

Bien situé dans le charmant village de Montherod, faisant partie de la commune d’Aubonne, ce nouveau projet résidentiel comprend trois villas qui vous garantiront un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un quartier résidentiel paisible. Ces villas, idéalement positionnées en lisière de zone agricole, offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, assurant ainsi un confort optimal grâce à leur architecture moderne et leurs finitions haut de gamme. Vous pourrez savourer le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville et des principaux axes routiers. L’arrêt de bus, reliant au centre-ville d’Aubonne, se trouve à seulement 200 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Adaptable selon les préférences des futurs propriétaires, la configuration est la suivante : Demi

sous-sol : Local technique / buanderieGrande cavePossibilité d’opter pour un sous-sol complet

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec espace pour une armoire murale WC visiteursGrande cuisine ouverteSéjour lumineux de 45 m2 avec accès à la terrasse Étage : Hall3 chambresUne salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, de WC et de lavabos doublesUne salle de douche dédiée à la chambre parentale Deux places de parc couvertes viennent compléter ce bien.

Caractéristiques techniques

  • Villa · À vendre
  • 140 m² habitables
  • 4.5 pièces
  • Prix indicatif : 11 393 CHF/m²
  • Montherod (VD)

Questions fréquentes

Villa à vendre à Montherod, il offre 140 m² habitables, répartis en 4.5 pièces.

Oui : jardin.

Le prix correspond à environ 11 393 CHF/m², à mettre en regard du standing et de l'emplacement à Montherod.

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Caractéristiques

Jardin
Piscine
Proche transports

Localisation

Montherod · VD

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Financement

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Prix du bienCHF 1'595'000
Apport personnel20% · CHF 319'000
20% min.50%
Prêt hypothécaireCHF 1'276'000
Revenu annuel conseillédès CHF 284'630
Coût mensuel indicatif
CHF 2'658/mois
Estimation à 2,5% tout compris (intérêts + charges courantes). Donnée indicative, sans valeur d’offre.
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20%
d'apport minimum, dont 10% de fonds propres durs (hors LPP).
33%
de vos revenus au maximum consacrés au logement (taux d'effort).
15 ans
pour amortir la part du prêt au-delà de 66% de la valeur.